【不動産業界WEB担当必見！】SUUMOを活用する際に知っておくこと

【不動産業界WEB担当必見！】SUUMOを活用する際に知っておくこと

ポータルサイトを活用する前に知っておくべきこと

webで集客をするために、不動産ポータルサイトを利用しようか検討している不動産会社もあるのではないでしょうか。
不動産ポータルサイトにも様々な種類がありますが、有名なポータルサイトの一つにSUUMOがあります。
SUUMOは、不動産ポータルサイトの最大手です。
しかし、SUUMOを活用する前に知っておかなければならないポイントがあります。
SUUMOと聞くと、多くの人は不動産会社が運営しているwebサイトだと思いますが、実際は不動産会社ではなく、広告や人材紹介などの情報を手がけている会社が運営しているのです。
不動産業界で働いている人の中でも、知らない人も多いのではないでしょうか。
SUUMOを運営している会社は、不動産の賃貸や売買の実務を行っていません。
不動産会社が運営会社に広告費を支払い、物件を掲載してもう仕組みになっています。
同じマンションの一部屋を複数の不動産会社が売却活動依頼を受けている場合には、それぞれの不動産会社が広告費を支払って掲載するため、同じ物件がSUUMOに掲載されるのです。
そのため、webサイトを活用して物件を探すユーザーからするとわかりづらく感じるでしょう。

自分の会社に適切な方法を選ぼう

同じ物件が複数掲載される状態で自社の物件を目立たせるためには、掲載のされ方や目立ち方に工夫をしなければなりませんが、広告費が上がるなど高額になってしまうケースがあります。
最近では、不動産ポータルサイトをやめて自社のwebサイトに専念する会社が増えてきました。
その理由は、ポータルサイト内で過激な争いをしなければならないからです。
また、ユーザーは「違い」を求める傾向が強くなっています。
同じ物件がたくさん並ぶポータルサイトは独自性を感じることができなくなり、興味が薄れてしまうユーザーが多いのです。
不動産会社にも大手、中小企業がありますが、どちらが効率的に集客できるかを考えなければなりません。